黄金签证替代投资选项
虽然投资基金占申请的80%以上，但葡萄牙提供了多种其他符合条件的途径。比较所有选项，找到最适合您情况的方案。
概述
葡萄牙黄金签证（ARI）计划提供除热门基金路径之外的多种投资途径。每种选项都有不同的要求、资本门槛和适用人群。
本指南根据2026年监管框架，全面比较所有当前投资类别，帮助您了解哪种途径与您的投资目标、运营能力和长期规划相匹配。
重要提示：2023年"Mais Habitação"改革取消了房地产和被动资本转移作为合格选项。此处描述的途径代表当前可用的路线。
投资选项概览#
以下是所有符合条件的投资途径的快速比较：
| 选项 | 最低投资额 | 关键要求 | 处理时间 | 最适合 |
|---|---|---|---|---|
| 投资基金 | €500,000 | CMVM监管基金认购 | 12-18个月 | 寻求简单的被动投资者 |
| 创造就业 | 无最低资本要求 | 创造10个工作岗位（低密度地区8个） | 12-18个月 | 扩展至葡萄牙的成熟企业 |
| 公司设立 | €500,000 | 资本 + 5个永久工作岗位 | 12-18个月 | 企业家和科技创始人 |
| 科学研究 | €500,000（低密度地区€400,000） | 向研究机构捐款 | 15-20个月 | 慈善投资者、科技/生物技术相关人士 |
| 文化遗产 | €250,000（低密度地区€200,000） | GEPAC批准的文化项目 | 15-20个月 | 预算有限、不追求回报的投资者 |
| HQA签证（替代方案） | €175,000 | 大学研究合作 | 3-6个月 | 学者、研究人员、优先考虑速度的人士 |
注意：投资基金仍然是最受欢迎的选择，因为其被动性、监管框架和明确的退出策略。然而，这些替代方案可能更适合特定的投资者群体。
投资基金（€500,000）— 最受欢迎#
投资基金占2026年黄金签证申请的80%以上。此途径要求认购CMVM监管的投资或风险投资基金单位。
关键要求：
- 最低€500,000投资
- 基金必须将至少60%分配给葡萄牙公司
- 投资时基金最低期限为5年
- 大多数基金目标期限为7-10年
优势：
- 专业管理的被动投资
- 多家公司的分散投资
- 明确的监管框架和投资者保护
- 成熟的退出策略
考虑因素：
- 回报取决于基金表现（根据策略每年4-20%）
- 管理费（每年1.5-2.5%）和绩效费（利润的20-35%）
- 对具体投资的控制较少
这是我们咨询服务的主要重点。请参阅我们的基金数据库了解详细比较。
创造就业（10个工作岗位，无最低资本要求）#
纯就业模式要求为葡萄牙工人创造工作岗位，无强制性资本投资。
关键要求：
- 创造至少10个全职工作岗位
- 在低密度地区：减少至8个工作岗位
- 工作岗位必须由有权在葡萄牙工作的人员填补
- 遵守葡萄牙劳动法和社会保障缴款
- 维持就业3-5年
最适合：
- 开设葡萄牙分支机构的国际公司
- 大型工业或制造项目
- 有大量人员需求的服务公司
优势：
- 无最低资本要求
- 直接贡献葡萄牙经济
- 业务结构灵活
考虑因素：
- 持续的运营责任
- 劳动法合规的复杂性
- 必须证明真实的雇佣关系
公司设立（€500,000 + 5个工作岗位）#
这条企业家路线将资本投资与以结构化业务形式创造就业相结合。
关键要求：
- 转移至少€500,000用于公司设立或增加股本
- 创造至少5个永久工作岗位
- 至少维持工作岗位3年
- 公司必须在葡萄牙注册并设立总部
替代方案：增加现有葡萄牙公司的股本€500,000，创造5个新工作岗位或维持10个工作岗位（其中5个为新增）。
最适合：
- 扩展欧洲业务的科技创始人
- 建立葡萄牙业务的风险投资者
- 有具体商业计划的企业家
优势：
- 将居留权与积极的业务参与相结合
- 业务增长和回报的潜力
- 比基金投资有更大的控制权
考虑因素：
- 需要积极管理
- 商业风险暴露
- 企业税务义务（标准税率21%）
科学研究（€500,000 / €400,000）#
此途径支持葡萄牙成为欧洲研究和创新中心的目标。
关键要求：
- 向研究活动转移至少€500,000
- 在低密度地区：减少至€400,000
- 必须用于公立或私立科学研究机构
- 机构必须纳入国家科技体系
最适合：
- 有慈善目标的投资者
- 与生物技术、清洁技术或科技行业有联系的人士
- 重视贡献而非财务回报的个人
优势：
- 低密度地区门槛较低
- 对有意义的研究做出贡献
- 有机会持续参与研究社区
考虑因素：
- 资本通常不可退还（相当于捐赠）
- 不期望财务回报
- 符合条件的项目供应有限
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文化遗产（€250,000 / €200,000）— 最实惠#
"文化黄金签证"提供进入该计划的最低入口点，支持艺术创作和国家文化遗产保护。
关键要求：
- 最低€250,000投资
- 在低密度地区：减少至€200,000
- 项目必须由GEPAC（葡萄牙文化策略办公室）预先批准
- 支持艺术创作或文化遗产的恢复/维护
最适合：
- 预算有限的投资者
- 优先考虑居留权而非回报的人士
- 对艺术和文化感兴趣的投资者
优势：
- 所有选项中最低的资本要求
- 对葡萄牙文化做出有意义的贡献
- 与更高成本路线享有相同的居留权益
考虑因素：
- 资本不可退还（捐赠）
- 项目可用性有限
- 需要GEPAC批准流程
- 无财务回报
HQA签证替代方案（€175,000）#
虽然在技术上不是"黄金签证"，但高素质活动（HQA）签证提供了一种投资更低、处理更快的替代居留途径。
关键要求：
- 约€175,000的投资
- 与葡萄牙大学研究项目合作
- 从事"高素质"专业活动
与黄金签证的主要区别：
- 更快的处理速度：3-6个月对比12-18个月
- 更低的投资门槛
- 可能从一开始就不包括大家庭成员（受抚养父母）
- 不同的续期结构
最适合：
- 学者和研究人员
- 优先考虑速度而非家庭包含的人士
- 与大学或研究机构有联系的投资者
优势：
- 所有途径中最低的投资
- 显著更快的处理速度
- 学术/研究社区融合
考虑因素：
- 更有限的家庭包含选项
- 需要真正的研究参与
- 比ARI更不成熟的途径
历史选项（不再可用）#
作为背景，2023年"Mais Habitação"改革取消了以下以前流行的途径：
直接房地产投资（2023年10月终止）
- 以前：标准€500,000，翻新€350,000，低密度翻新€280,000
- 十多年来是该计划的主要驱动力
- 为解决国内住房市场压力而取消
被动资本转移（2023年10月终止）
- 以前：€150万银行存款或政府债券购买
- 被视为不贡献经济发展的"懒惰资本"
- 被取消以支持"主动"投资途径
祖父条款：在2023年10月之前提交申请的投资者可以继续根据其原始投资续期。
如何选择正确的选项#
选择投资途径时考虑以下因素：
如果您想要有潜在回报的被动投资：
→ 投资基金（€500,000）— 我们的专长
如果您正在将现有业务扩展到欧洲：
→ 创造就业（无最低资本要求，10个工作岗位）
如果您是有具体商业计划的企业家：
→ 公司设立（€500,000 + 5个工作岗位）
如果您有慈善目标和研究联系：
→ 科学研究（€500,000 / €400,000）
如果最小化资本支出是您的优先考虑：
→ 文化遗产（€250,000 / €200,000）
如果速度是您的首要优先：
→ HQA签证（€175,000，3-6个月处理）
大多数投资者选择基金因为它们提供了最佳平衡：
- 被动管理（无运营参与）
- 监管框架（投资者保护）
- 潜在回报（不像捐赠）
- 明确的退出策略（确定的基金期限）
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大多数投资者因其简单性和潜在回报而选择投资基金。让我们帮助您比较选项，找到适合您目标的途径。