36 Fondos Golden Visa Verificados

Muchos sitios web agregadores y consultorías de inmigración anuncian "más de 50 fondos" o incluso "más de 100 opciones" para los inversores de la Golden Visa portuguesa. ¿De dónde provienen estas cifras y por qué nuestra investigación muestra solo 36?

Las cifras infladas incluyen:

• Fondos que están completamente suscritos y cerrados a nuevos inversores
• Fondos que existían bajo las antiguas normas inmobiliarias y nunca fueron reestructurados
• Vehículos que están registrados en la CMVM pero nunca fueron confirmados como elegibles por AIMA
• Fondos sin divulgación pública de sus términos, comisiones o estrategia
• Entradas duplicadas (el mismo fondo contabilizado bajo diferentes clases de participaciones)

Lo que realmente significa el registro en la CMVM:
La CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) es el regulador del mercado de valores de Portugal. El registro confirma que un fondo existe, tiene la licencia adecuada y posee un ISIN válido. Pero el registro en la CMVM por sí solo no confirma la elegibilidad para la Golden Visa. Eso requiere una confirmación separada de AIMA (Agencia para la Integración, Migración y Asilo).

La doble determinación que necesita:

Invertir en un fondo registrado en la CMVM que carece de elegibilidad AIMA significa que pierde su inversión de 500.000 € y no obtiene el visado. Por eso la verificación independiente es fundamental.

Los 36 fondos verificados abarcan una gama diversa de estrategias de inversión. Así se desglosa el mercado:

Private Equity y Capital Riesgo (13 fondos)
La categoría más grande. Incluye private equity generalista (Vibe Capital, C2 Legacy), capital riesgo enfocado en tecnología (Indico VC, Terralis, Lince Innovation I/II/III), biotecnología (Biovance) y apuestas especializadas como la propiedad multiclubes de fútbol (Kick Off Capital). Los perfiles de riesgo van de moderado a alto crecimiento.

Energía Renovable e Infraestructura (5 fondos)
Un segmento en crecimiento impulsado por el potencial solar de Portugal. Incluye Tejo Solar Future Fund III (solar + almacenamiento en baterías), FCT Equity, New Frontiers Energy y Plural Energy Innovation. El enfoque geográfico varía desde solo Portugal hasta la península ibérica.

Hotelería y Desarrollo Inmobiliario (2 fondos)
Hotel Invest Venture Capital Fund (hoteles de lujo/resorts) y Arish Revolution (co-sharing y co-working en Lisboa). Estos operan bajo la excepción de "empresa operativa" — invierten en negocios hoteleros, no en bienes raíces pasivos.

Agricultura y Silvicultura (3 fondos)
Pela Terra II (conservación de tierras agrícolas), Aim Asset Management (silvicultura sostenible) e Iberis Greentech II (gestión forestal). Ofrecen activos tangibles alineados con criterios ESG y perfiles de riesgo conservador a moderado.

Valores Cotizados y Fondos Abiertos (4 fondos)
Las opciones líquidas: Optimize Portugal Golden Opportunities, Oxy Capital Portugal Liquid Opportunities, Heed Capital y 3 Comma (a través de BlueCrow). Ofrecen flexibilidad de reembolso después del período de tenencia de 5 años, una ventaja crítica si los plazos de ciudadanía se extienden.

Salud y Consumo (3 fondos)
First Pharma Fund (adquisiciones farmacéuticas), CERES II (pymes de venta minorista de alimentos) y Growth Blue (economía azul). Apuestas sectoriales específicas para inversores con convicción en el sector.

Activos Cruzados (1 fondo)
Portugal Future Fund de Quadrantis Capital abarca tecnología, salud y energías renovables en un único vehículo equilibrado.

Los 36 fondos verificados a fecha de febrero de 2026. Datos obtenidos de sitios web oficiales de gestoras de fondos, registro de la CMVM y agregadores verificados. La tabla a continuación incluye los 15 campos de datos de nuestra investigación — desplácese horizontalmente para ver cada columna.

*New Frontiers Energy: mínimo de 100.000 € pero se requiere una inversión total de 500.000 € para la elegibilidad de la Golden Visa.
**BlueCrow Growth: mínimo de 104.000 € pero se requiere una inversión total de 500.000 € para la elegibilidad de la Golden Visa.

Solo 6 de los 36 fondos confirman públicamente el registro en la CMVM. El resto no divulga esta información o requiere verificación directa con la gestora del fondo.

El análisis de los 36 fondos verificados revela patrones que todo inversor de Golden Visa debería comprender antes de comprometer capital.

1. La Transparencia Es la Excepción, No la Regla
El hallazgo más llamativo: la mayoría de los fondos divulgan muy poco públicamente. Estructuras de comisiones, tamaños de fondos, términos exactos — la mayoría están marcados como N/D (No Divulgado). Solo un puñado de gestoras (Explorer Investments, Iberis Capital, Optimize, Lince Capital) proporcionan información pública completa.

Lo que esto significa para usted: Si un fondo no divulga públicamente los términos básicos, necesita solicitar el prospecto completo (prospeto) antes de invertir. La falta de transparencia pública no es necesariamente una señal de alarma — los fondos de private equity suelen limitar la divulgación pública — pero aumenta su carga de diligencia debida.

2. La Confirmación del Registro CMVM Es Poco Frecuente en los Datos Públicos
Solo 6 fondos confirman explícitamente su estado de registro en la CMVM en materiales de cara al público:

• Iberis Greytech Co-Investment Fund
• Optimize Portugal Golden Opportunities
• Iberis Greentech II Fund
• Explorer Growth Fund VII
• Explorer Fund V
• Explorer Hospitality Fund

Lo que esto significa para usted: Para los 30 fondos restantes, debe verificar el registro en la CMVM directamente a través del registro público de la CMVM o solicitar documentación a la gestora del fondo.

3. El Espectro de Riesgo Es Amplio
Los perfiles de riesgo de los fondos varían desde Conservador (Explorer Growth Fund VII, Pela Terra II) hasta Alto Riesgo (Kick Off Capital, Biovance, Arish Revolution). La mayoría se concentra en el rango de Moderado a Moderado-Alto. No existe un nivel de riesgo "único para todos" en los fondos Golden Visa.

4. Las Opciones de Fondos Abiertos Son Limitadas
Solo 3 fondos operan explícitamente como vehículos abiertos: Optimize, Oxy Capital y Heed Capital. Esto es importante porque los fondos abiertos ofrecen flexibilidad de reembolso después del período de tenencia obligatorio — algo crítico si Portugal extiende el plazo de ciudadanía de 5 a 10 años según la propuesta de Ley 61/2025.

5. Concentración de Gestoras
Unas pocas sociedades gestoras gestionan múltiples fondos:

• Explorer Investments: 3 fondos (Growth VII, Fund V, Hospitality)
• Lince Capital: 3 fondos (Innovation I, II, III)
• Iberis Capital: 2 fondos (Greytech, Greentech II)
• BlueCrow Capital: 2 fondos (Finance, Growth)

La concentración de gestoras no es inherentemente buena ni mala, pero significa que su diligencia debida sobre la gestora cubre más mercado del que podría esperar.

6. El Enfoque Geográfico Es Abrumadoramente Portugués
33 de los 36 fondos se enfocan principalmente en Portugal. Tres tienen mandatos más amplios: Tejo Solar (Portugal/España), Growth Blue (Europa) y Biovance Capital (Europa). La regla del 60% de empresas con sede en Portugal impulsa esta concentración.

Esta lista de fondos es un punto de partida, no una lista de compras. Este es el camino de diligencia debida desde la investigación hasta la inversión:

Paso 1: Reduzca Su Universo
Utilice las categorías anteriores para identificar fondos alineados con su tolerancia al riesgo y preferencias de inversión. Los inversores conservadores podrían enfocarse en agricultura/silvicultura y valores cotizados. Los inversores orientados al crecimiento pueden preferir fondos de capital riesgo y private equity.

Paso 2: Verificación Cruzada con AIMA
Contacte directamente con AIMA o trabaje con un abogado de inmigración autorizado para confirmar que los fondos de su lista corta son actualmente elegibles para la Golden Visa. La elegibilidad de los fondos puede cambiar — verifique el estado actual, no las afirmaciones históricas.

Paso 3: Solicite el Prospecto
Para cualquier fondo que esté considerando seriamente, solicite el prospecto completo (prospeto) en portugués y cualquier traducción al español o inglés. Elementos clave a revisar:

• Tabla completa de comisiones (suscripción, gestión, rendimiento, salida)
• Términos de reembolso y disposiciones de bloqueo
• Cláusulas de personas clave y gobernanza del fondo
• Restricciones de la estrategia de inversión y límites de concentración

Paso 4: Verifique el Estado de Suscripción
Varios fondos de esta lista pueden estar cerrados a nuevas suscripciones (en particular Lince I y II están marcados como cerrados). Confirme que el fondo está aceptando activamente nuevos inversores antes de proceder.

Paso 5: Consulte a Profesionales Cualificados
Antes de invertir 500.000 €, contrate a:

• Un abogado de inmigración portugués autorizado para la confirmación de elegibilidad del visado
• Un asesor fiscal familiarizado con su país de origen para las implicaciones fiscales transfronterizas (especialmente PFIC para inversores estadounidenses)
• Un asesor financiero independiente no afiliado a ninguna gestora de fondos

Paso 6: Use Nuestras Herramientas Interactivas
Nuestra herramienta Explorador de Fondos le permite filtrar, comparar y guardar fondos basándose en criterios detallados. La Calculadora de Coste Total de Propiedad proyecta su coste total durante el período de tenencia previsto.

Esta página documenta nuestro universo completo de investigación de 36 fondos verificados — todos los fondos que pudimos confirmar a través de fuentes oficiales. La tabla anterior captura todos los datos disponibles públicamente, incluidos muchos fondos con divulgación limitada (marcados N/D).

Nuestro Explorador Interactivo de Fondos se centra en un subconjunto curado de 14 fondos donde tenemos datos detallados suficientes — estructuras de comisiones verificadas, perfiles de riesgo, desglose por sectores, estado PFIC e información de plazo — para permitir filtrado significativo, comparación lado a lado y modelado de plazos de ciudadanía.

¿Por qué la diferencia?

A medida que los gestores de fondos divulguen más datos, promoveremos fondos adicionales de esta lista de investigación al explorador interactivo. Si encuentra un fondo aquí que le gustaría ver en el Explorer, avísenos.