¿Qué es el Golden Visa de Portugal?

El Golden Visa es técnicamente una "Autorización de Residencia para Actividad de Inversión" (ARI). Funciona de forma diferente a los permisos de residencia tradicionales:

Presencia física mínima: Solo necesitas pasar una media de 7 días al año en Portugal para mantener tu residencia. Esto lo hace ideal para inversores que quieren acceso a la UE sin reubicarse a tiempo completo.

Camino a la residencia permanente: Después de 5 años manteniendo tu inversión y residencia, puedes solicitar residencia permanente o ciudadanía portuguesa.

Inclusión familiar: Tu cónyuge, hijos dependientes (incluidos hijos adultos hasta 26 años si están en educación a tiempo completo) y padres dependientes pueden incluirse en tu solicitud.

Acceso Schengen: La tarjeta de residencia permite viajar sin visado por los 27 países Schengen hasta 90 días en cualquier período de 180 días.

Tras los cambios de 2024, estas son las rutas de inversión cualificadas:

Fondos de inversión (€500.000) — Más popular
Inversión en fondos regulados por la CMVM que asignan al menos el 60% a empresas portuguesas. Esta es ahora la vía principal para la mayoría de solicitantes, representando más del 80% de las nuevas solicitudes.

Creación de empleo (10 empleos, sin capital mínimo)
Crear al menos 10 empleos a tiempo completo (8 en áreas de baja densidad). Ideal para empresas consolidadas que se expanden a Portugal.

Constitución de empresa (€500.000 + 5 empleos)
Creación de una empresa comercial en Portugal con capital social mínimo de €500.000 y creación de al menos 5 empleos permanentes.

Investigación científica (€500.000 / €400.000 en baja densidad)
Contribución a actividades de investigación científica realizadas por instituciones públicas o privadas dentro del sistema científico nacional.

Patrimonio cultural (€250.000 / €200.000 en baja densidad) — Más asequible
Inversión en producción artística o recuperación del patrimonio cultural nacional. El umbral de capital más bajo pero no reembolsable.

Alternativa visa HQA (€175.000)
No es técnicamente un Golden Visa, pero la visa de Actividad Altamente Cualificada ofrece una vía más rápida (3-6 meses) a través de asociaciones universitarias de investigación.

Nota: La inversión inmobiliaria fue eliminada como opción cualificada en octubre de 2023. La inversión en fondos ha surgido como la vía más práctica para la mayoría de inversores por su naturaleza pasiva y marco regulatorio.

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Desde que se eliminó la inversión inmobiliaria, los fondos de inversión se han convertido en la opción dominante por varias razones:

Marco regulatorio: Los fondos regulados por la CMVM proporcionan protección al inversor, auditorías obligatorias e informes transparentes que las inversiones empresariales directas a menudo carecen.

Diversificación: Los fondos distribuyen tus €500.000 entre múltiples empresas portuguesas, reduciendo el riesgo de punto único de fallo.

Gestión profesional: Los gestores de fondos autorizados manejan las decisiones de inversión, cumplimiento e informes—no necesitas gestionar nada activamente.

Estrategia de salida clara: La mayoría de fondos tienen plazos definidos (7-10 años) con procedimientos de liquidación establecidos, a diferencia de las inversiones empresariales directas.

Cumplimiento pasivo: Los fondos gestionan automáticamente el requisito de "60% de asignación portuguesa", simplificando tu cumplimiento continuo.

La contrapartida es menos control sobre inversiones específicas y retornos que dependen del rendimiento del fondo en lugar de tu propia gestión.

Portugal no es el único programa golden visa de la UE, pero tiene ventajas distintivas:

vs. España: España requiere €500.000 en inmuebles (todavía disponible) pero no ofrece camino a la ciudadanía por inversión. El camino de 5 años a la ciudadanía de Portugal es único.

vs. Grecia: Grecia ofrece una opción inmobiliaria de €250.000 (menor coste) pero requiere residencia real para la ciudadanía. El requisito de presencia mínima de Portugal es más flexible.

vs. Malta: Malta ofrece ciudadanía en 1-4 años pero cuesta €600.000-€750.000 más compra o alquiler inmobiliario. Mucho mayor coste para ciudadanía más rápida.

vs. Irlanda (Programa de Inversor Inmigrante): Irlanda requiere inversión de €1.000.000 pero concede ciudadanía tras 5 años con residencia real. Irlanda no está en Schengen.

Ventajas clave de Portugal:

• Solo 7 días/año de presencia física requerida
• Camino claro de 5 años a la ciudadanía UE
• El pasaporte portugués está entre los más poderosos del mundo (186+ países sin visado)
• Programa estable y consolidado desde 2012

Esto es lo que puedes esperar en términos de plazos:

Pre-solicitud (1-3 meses)

• Obtener NIF (número fiscal portugués)
• Abrir cuenta bancaria portuguesa
• Seleccionar y suscribir fondo cualificado
• Recopilar documentación

Solicitud inicial (12-18 meses)

• Presentar solicitud a AIMA (antes SEF)
• Cita biométrica en Portugal
• Recibir tarjeta de residencia inicial de 2 años

Renovaciones (Años 2-5)

• Primera renovación en año 2 (2 años más)
• Segunda renovación en año 4 (1 año más)
• Mantener inversión durante todo el período
• Cumplir requisitos de presencia mínima

Solicitud de ciudadanía (Año 5+)

• Solicitar ciudadanía tras 5 años de residencia legal
• Aprobar examen de portugués A2
• Comprobación de antecedentes penales limpios
• Procesamiento ciudadanía: 12-24 meses adicionales

Calendario total: Aproximadamente 6-7 años desde la inversión inicial hasta el pasaporte portugués.