Opciones de inversión alternativas Golden Visa
Mientras los fondos de inversión representan más del 80% de las solicitudes, Portugal ofrece varias otras vías cualificadas. Compara todas las opciones para encontrar la adecuada para tu situación.
Resumen
El programa Golden Visa de Portugal (ARI) ofrece múltiples vías de inversión más allá de la popular ruta de fondos. Cada opción tiene requisitos, umbrales de capital y perfiles de idoneidad distintos.
Esta guía proporciona una comparación exhaustiva de todas las categorías de inversión actuales bajo el marco regulatorio 2026, ayudándote a entender qué vía se alinea con tus objetivos de inversión, capacidades operativas y planes a largo plazo.
Importante: Las reformas "Mais Habitação" de 2023 eliminaron inmuebles y transferencias de capital pasivas como opciones cualificadas. Las vías descritas aquí representan las rutas actualmente disponibles.
Opciones de inversión de un vistazo#
Comparación rápida de todas las vías de inversión cualificadas:
| Opción | Inversión mín. | Requisito clave | Plazo | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Fondos de inversión | 500.000 € | Suscripción fondo regulado CMVM | 12-18 meses | Inversores pasivos |
| Creación de empleo | Sin capital mín. | Crear 10 empleos (8 en baja densidad) | 12-18 meses | Empresas que se expanden a Portugal |
| Constitución de empresa | 500.000 € | Capital + 5 empleos permanentes | 12-18 meses | Emprendedores y fundadores tech |
| Investigación científica | 500.000 € (400 k€ baja densidad) | Contribución a instituciones investigación | 15-20 meses | Inversores filantrópicos, conexiones tech/biotech |
| Patrimonio cultural | 250.000 € (200 k€ baja densidad) | Proyecto cultural aprobado GEPAC | 15-20 meses | Presupuesto ajustado, sin buscar rendimiento |
| Visa HQA (alternativa) | 175.000 € | Asociación investigación universitaria | 3-6 meses | Académicos, investigadores, prioridad rapidez |
Nota: Los fondos de inversión siguen siendo la opción más popular por su naturaleza pasiva, marco regulatorio y estrategia de salida clara. Estas alternativas pueden ser más adecuadas para perfiles de inversor específicos.
Fondos de inversión (500.000 €) — Más popular#
Los fondos representan más del 80% de las solicitudes Golden Visa en 2026. Esta vía requiere suscribir participaciones en fondos de inversión o capital riesgo regulados por la CMVM.
Requisitos clave: mínimo 500.000 €, el fondo debe asignar al menos 60% a empresas portuguesas, madurez mínima del fondo 5 años en el momento de la inversión (la mayoría apunta a 7-10 años).
Ventajas: inversión pasiva con gestión profesional, diversificación, marco regulatorio y protección al inversor, estrategias de salida establecidas.
Consideraciones: rendimientos dependientes del fondo (4-20% según estrategia), comisiones de gestión (1,5-2,5%/año) y rendimiento (20-35% de beneficios), menos control. Este es el núcleo de nuestro servicio. Ver nuestra base de datos de fondos.
Creación de empleo (10 empleos, sin capital mínimo)#
Este modelo se basa en la creación de empleos para trabajadores portugueses, sin importe de capital impuesto.
Requisitos clave: crear al menos 10 empleos a tiempo completo (8 en zona de baja densidad), empleos para personas con derecho a trabajar en Portugal, cumplimiento del derecho laboral y cotizaciones sociales, mantener empleos 3-5 años.
Ideal para: grupos internacionales abriendo filial en Portugal, proyectos industriales o de producción, empresas de servicios con necesidades significativas de personal.
Ventajas: sin capital mínimo, contribución directa a la economía, flexibilidad de estructura. Consideraciones: responsabilidades operativas, complejidad del derecho laboral. Más sobre creación de empleo →
Constitución de empresa (500.000 € + 5 empleos)#
Esta ruta emprendedora combina inversión de capital con creación de empleo en formato empresarial estructurado.
Requisitos clave: transferir al menos 500.000 € para constitución o aumento de capital social, crear al menos 5 empleos permanentes, mantener empleos mínimo 3 años, empresa debe estar registrada y con sede en Portugal.
Alternativa: Aumentar capital social de empresa portuguesa existente en 500.000 €, creando 5 nuevos empleos o manteniendo 10 empleos (5 nuevos).
Ideal para: fundadores tech escalando operaciones europeas, venture builders estableciendo presencia en Portugal, emprendedores con planes de negocio específicos.
Ventajas: combinar residencia con implicación empresarial activa, potencial de crecimiento y rendimientos, mayor control que inversión en fondos.
Consideraciones: gestión activa requerida, exposición al riesgo empresarial, obligaciones fiscales corporativas (21% tipo estándar). Más sobre constitución de empresa →
Investigación científica (500.000 € / 400.000 €)#
Esta vía apoya la ambición de Portugal de convertirse en hub europeo de investigación e innovación.
Requisitos clave: transferir al menos 500.000 € a actividades de investigación (400.000 € en regiones de baja densidad), dirigido a instituciones públicas o privadas de investigación científica integradas en el sistema científico y tecnológico nacional.
Ideal para: inversores con objetivos filantrópicos, conexiones con sectores biotech, cleantech o tech, individuos que valoran contribución sobre retorno financiero.
Ventajas: umbral más bajo en zonas de baja densidad, contribución a investigación significativa, potencial de implicación continua en la comunidad científica.
Consideraciones: capital típicamente no reembolsable (funciona como donación), sin retorno financiero esperado, oferta limitada de proyectos cualificados. Más sobre contribuciones investigación científica →
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Patrimonio cultural (250.000 € / 200.000 €) — Más asequible#
El "Golden Visa cultural" ofrece el punto de entrada más bajo al programa, apoyando producción artística y preservación del patrimonio nacional.
Requisitos clave: inversión mínima 250.000 € (200.000 € en zonas de baja densidad), proyectos deben ser pre-aprobados por GEPAC (Oficina Portuguesa de Estrategia Cultural), apoya producción artística o recuperación/mantenimiento del patrimonio cultural.
Ideal para: inversores con presupuesto ajustado, priorizando residencia sobre rendimientos, interesados en arte y cultura.
Ventajas: requisito de capital más bajo de todas las opciones, contribución significativa a la cultura portuguesa, mismos beneficios de residencia que rutas de mayor coste.
Consideraciones: capital no reembolsable (donación), disponibilidad limitada de proyectos, proceso de aprobación GEPAC requerido, sin retorno financiero. Más sobre inversión patrimonio cultural →
Alternativa visa HQA (175.000 €)#
Aunque no es técnicamente un "Golden Visa", la visa de Actividad Altamente Cualificada (HQA) ofrece una vía de residencia alternativa con menor inversión y procesamiento más rápido.
Requisitos clave: inversión de aproximadamente 175.000 €, asociación con proyecto de investigación universitaria portuguesa, participación en actividad profesional "altamente cualificada".
Diferencias clave del Golden Visa: procesamiento más rápido (3-6 vs 12-18 meses), umbral de inversión más bajo, puede no incluir familia extendida (padres dependientes) desde el primer día, estructura de renovación diferente.
Ideal para: académicos e investigadores, priorizando rapidez sobre inclusión familiar, inversores con conexiones universitarias o de investigación.
Ventajas: menor inversión de todas las vías, procesamiento significativamente más rápido, integración en comunidad académica/investigación.
Consideraciones: opciones de inclusión familiar más limitadas, requiere implicación genuina en investigación, vía menos consolidada que ARI. Más sobre alternativa visa HQA →
Opciones históricas (ya no disponibles)#
Para contexto, las reformas "Mais Habitação" de 2023 eliminaron estas vías previamente populares:
Inversión inmobiliaria directa (Terminada octubre 2023): Anteriormente 500.000 € estándar, 350.000 € rehabilitación, 280.000 € rehabilitación baja densidad. Era el principal motor del programa durante más de una década. Eliminada para abordar presiones del mercado de vivienda.
Transferencias de capital pasivas (Terminadas octubre 2023): Anteriormente depósito bancario de 1,5 millones € o compra de bonos gubernamentales. Considerado "capital perezoso" que no contribuía al desarrollo económico. Eliminado en favor de vías de inversión "activas".
Protección: Los inversores que presentaron solicitudes antes de octubre 2023 pueden seguir renovando según sus inversiones originales.
Cómo elegir la opción adecuada#
Considera estos factores al seleccionar tu vía de inversión:
Si quieres inversión pasiva con rendimientos potenciales: → Fondos de inversión (500.000 €) — Nuestra especialidad
Si expandes un negocio existente a Europa: → Creación de empleo (sin capital mínimo, 10 empleos)
Si eres emprendedor con plan de negocio específico: → Constitución de empresa (500.000 € + 5 empleos)
Si tienes objetivos filantrópicos y conexiones con investigación: → Investigación científica (500.000 € / 400.000 €)
Si minimizar desembolso de capital es tu prioridad: → Patrimonio cultural (250.000 € / 200.000 €)
Si la rapidez es tu prioridad máxima: → Visa HQA (175.000 €, procesamiento 3-6 meses)
La mayoría de inversores eligen fondos porque ofrecen el mejor equilibrio de: gestión pasiva (sin implicación operativa), marco regulado (protección al inversor), rendimientos potenciales (a diferencia de donaciones), estrategia de salida clara (plazos de fondo definidos).
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La mayoría de inversores eligen fondos de inversión por su simplicidad y rendimientos potenciales. Déjanos ayudarte a comparar opciones y encontrar la vía que encaja tus objetivos.