Altın Vize Toplam Maliyet Dağılımı
€500.000 minimum yatırımın ötesinde: gerçek toplam maliyetinizi etkileyen fon ücretleri, hukuki maliyetler, devlet ücretleri ve devam eden giderler.
Genel Bakış
Altın Vize minimum yatırımı €500.000—ama bu sadece başlangıç noktası. Fon ücretleri, hukuki giderler, devlet işlem ücretleri ve devam eden maliyetler toplam harcamanıza önemli ölçüde eklenir. Bu maliyetleri baştan anlamak doğru bütçe yapmanıza ve fonları yalnızca yönetim ücreti değil toplam sahiplik maliyeti üzerinden karşılaştırmanıza yardım eder.
Bu rehber güncel piyasa koşullarına dayalı gerçekçi aralıklarla her maliyet kategorisini ayrıştırır.
Yatırımınızın gerçekte ne kadara mal olduğunu merak ediyor musunuz? Toplam Maliyet Hesaplayıcımıza inin ve rakamları görün.
Fon Ücretleri: En Büyük Değişken Maliyet#
Fon ücretleri önemli ölçüde değişir ve tutma döneminiz boyunca birikir. 7 yıl tutulan €500.000 yatırımda ücret farkları €50.000'i aşabilir.
Abonelik Ücreti (Tek Seferlik)
- Tipik aralık: %1-3
- Maliyet: €5.000-€15.000
- Yatırım yaptığınızda alınır
Yönetim Ücreti (Yıllık)
- Tipik aralık: yıllık %1-3
- Maliyet: yıllık €5.000-€15.000
- Performansa bakılmaksızın alınır
Performans Ücreti (Değişken)
- Tipik yapı: eşik oranının üzerindeki getirilerin %20'si
- Yalnızca fon hedef getirileri aşarsa uygulanır
- Yüksek performanslı fonlarda önemli olabilir
Örnek 7 Yıllık Maliyet Karşılaştırması:
- Düşük ücretli fon (%1 abonelik, %1,5 yıllık): ~€57.500 toplam ücret
- Yüksek ücretli fon (%3 abonelik, %3 yıllık): ~€120.000 toplam ücret
- Fark: 7 yılda €62.500+
Hukuki ve Danışmanlık Maliyetleri#
Altın Vize Hukuki Temsil
- Tipik aralık: €5.000-€15.000
- Başvuru hazırlığı, teslimi, AIMA ile irtibatı kapsar
- Çoğunlukla NIF edinimi ve vekaletname dahildir
Fon Danışmanlığı (Bağımsız Danışman Kullanıyorsanız)
- Tipik aralık: €2.500-€10.000
- Bağımsız fon seçimi yardımı için
- Not: Birçok "ücretsiz" danışmanlık hizmeti bunun yerine fon komisyonu kazanır
Belge Çevirisi ve Apostil
- Tipik aralık: €500-€1.500
- Tüm gerekli belgelerin onaylı çevirileri
- Yabancı belgeler için apostil ücretleri
Noterlik ve Tasdikler
- Tipik aralık: €200-€500
- Gerektiğinde belge tasdikleri
Tahmini Toplam Hukuki/Danışmanlık: €8.000-€25.000
Devlet ve İşlem Ücretleri#
İlk Başvuru Ücreti
- AIMA işlemi: başvuru sahibi başına ~€533
- Ek aile üyeleri: her biri ~€533
İkamet Kartı Düzenleme
- İlk kart: ~€5.325 (ana başvuru sahibi)
- Aile üyeleri: her biri ~€5.325
İki Yıllık Yenilemeler (Her 2 Yılda)
- Yenileme ücreti: kişi başı ~€2.663
- Vatandaşlık veya programdan çıkışa kadar gerekli
NIF Başvurusu
- Maliyet: ~€10-€100 (yönteme göre değişir)
- Yatırımdan önce gerekli
Vatandaşlık Başvurusu (Peşinde Koşuyorsanız)
- Başvuru ücreti: ~€250
- İkamet süresi sonrası uygulanır (şu an 10 yıl)
Toplam Devlet Ücretleri (5 Yıl, Tek Başvuru Sahibi): ~€10.500-€12.000
Hangi fonun size uygun olduğundan emin değil misiniz?
Zaman çizelgenizi, risk toleransınızı ve vergi durumunuzu paylaşın — 2 dakikadan kısa sürede size uygun fonları eşleştirelim.
Devam Eden ve Gizli Maliyetler#
Vergi Uyumluluğu (Uyruğa Bağlı)
ABD Yatırımcıları:
- PFIC raporlama (CPA ücretleri): yıllık €500-€1.500
- FBAR beyanı (eşik karşılanıyorsa): Çoğunlukla dahil
- 7 yıl toplam: €3.500-€10.500
BK Yatırımcıları:
- Offshore fon vergi beyanı: yıllık €200-€500
- 7 yıl toplam: €1.400-€3.500
Portekiz Vergi Kaydı
- Yıllık vergi beyanı (gerekirse): yıllık €200-€500
- Gelir kaynaklarına ve NHR statüsüne bağlıdır
Sağlık Sigortası
- Altın Vize için gerekli: yıllık €500-€2.000
- Kapsam düzeyine ve yaşa göre değişir
Yenilemeler İçin Seyahat
- Minimum bulunma gerekliliği ziyaretleri
- Biyometrik randevular
- Bütçe: 5 yılda €1.000-€3.000 (konuma göre değişir)
Banka Ücretleri
- Portekiz hesabı bakımı: yıllık €0-€200
- Uluslararası transfer ücretleri: değişir
Toplam Maliyet Özeti (7 Yıllık Örnek)#
Minimum Yatırım: €500.000
Ek Maliyetler (Muhafazakâr Tahmin):
- Fon ücretleri (7 yıl, orta aralık): €85.000
- Hukuki/Danışmanlık: €12.000
- Devlet ücretleri: €12.000
- Devam eden maliyetler (7 yıl): €10.000
- Ara Toplam Ek: ~€119.000
Ek Maliyetler (Yüksek Tahmin):
- Fon ücretleri (7 yıl, yüksek ücretli fon): €120.000
- Hukuki/Danışmanlık (premium): €25.000
- Devlet ücretleri (aileyle): €25.000
- Devam eden maliyetler (7 yıl): €20.000
- Ara Toplam Ek: ~€190.000
Toplam Yatırım Aralığı: €619.000-€690.000
Bu yatırım getirisi dahil değildir—gerçek net maliyet fon performansına bağlıdır. Yıllık %5 getiren bir fon ücret yapısının çoğunu dengeleyebilir.
Toplam Sahip Olma Maliyeti Hesaplayıcısı
Altın Vize fon yatırımınızın zaman içindeki gerçek maliyetini tahmin edin. Ücretlerin 5, 7 ve 10 yıl içinde nasıl birikeceğini görmek için fonunuzun ücret yapısını girin.
Yatırım Detayları
Performans ücretlerini tahmin etmek için kullanılır
Ücret Yapısı
Yatırım sırasında tek seferlik ücret
Eşik üzerindeki pozitif getirilere uygulanır
Tek seferlik hukuki maliyetler
AIMA işlemleri, SEF ücretleri vb.
Toplam Sahip Olma Maliyeti (7 yıl)
€123,458
Ücret Dağılımı
Elde Tutma Süreleri Karşılaştırması
| Metrik | 5 yıl | 7 yıl | 10 yıl |
|---|---|---|---|
| Toplam Ücretler | €89,572 | €123,458 | €178,149 |
| Yatırımın Yüzdesi Olarak Ücretler | 17.9% | 24.7% | 35.6% |
| Efektif Yıllık Ücret | 3.58% | 3.53% | 3.56% |
| Brüt Değer (ücretsiz) | €669,113 | €751,815 | €895,424 |
| Net Değer (ücretler sonrası) | €564,463 | €598,777 | €654,159 |
| Ücret Yükü (kaybedilen getiriler) | €104,650 | €153,038 | €241,265 |
İzahname Dili Bildirimi
Portekiz ARIT fonlarının izahnameleri ve yatırımcı bilgi belgeleri (KIID'ler) genellikle yalnızca Portekizce olarak yayınlanır. Bazı fon yöneticileri İngilizce özetler sağlar, ancak yasal bağlayıcı belgeler Portekizcedir.
Herhangi bir yatırım kararı vermeden önce izahname belgelerini incelemek için Portekizce bilen bir hukuk veya finans danışmanına başvurmanızı şiddetle tavsiye ederiz.
Durumunuz İçin Ayrıntılı Maliyet Analizi İster misiniz?
Uyruğa özel vergi uyumluluk maliyetleri dahil her önerilen fon için toplam sahiplik maliyetini hesaplıyoruz.